전세사기 피해 예방을 위한 전세계약 유의사항에 대해 알아보겠습니다.
계약체결 전 유의사항
- 무허가 불법 건축물 여부 확인
- 적정 시세 확인
- 선순위 권리관계 확인
- 임대인의 세금 체납여부 확인
계약체결 시 유의사항
- 임대인(대리인) 신분 확인
- 공인중개사 정상 영업 여부 확인
- 주택임대차표준계약서 사용
계약체결 후 유의사항
- 주택임대차 신고
잔금지급 시 유의사항
- 권리관계 변동 확인
계약체결 후 등기부등본상 근저당권 설정 등 변동사항 확인
임대인(또는 대리인) 명의의 계좌로 입금
이사 후 유의사항
- 전입신고, 확정일자 받기
- 전세보증금 반환보증 가입(★중요★)
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